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直观

       传统的效果图等表现手段容易被人为修饰而误导用户,而把楼盘做成三维动画,发展商可通过亲身感受,评估各方案的

特点与优劣,以便做出最佳的方案决策,不但可以避免决策失误,而且可以大大提高该房产的潜在市场价值,从而提高土地

资源利用效率和项目开发成功率,保护投资。利用三维动画技术作为大型项目的展示工具,构筑逼真的三维动态模型,全方

位的展示建筑物内外部空间及功能,在申报、审批、宣传、交流、销售时,使目标受众产生强烈的兴趣,项目策划者的诉求

更易为他人所认同。


快捷

       三维动画设计提供一个直观的审批平台,让审批者可以身临其境地感受建成后的景观,沟通的加强带来了项目的报批速

度,从而为项目开工争取宝贵的时间。


方便

       三维动画技术不仅仅是一个演示媒体,而且还是一个设计工具。它以视觉形式反映了设计者的思想,比如当在盖一座现

代化的大厦之前,你首先要做的事是对这座大厦的结构、外形做细致的构思,为了使之定量化,你还需设计许多图纸,当然

这些图纸只能内行人读懂,三维动画技术可以把这种构思变成看得见的虚拟物体和环境,使以往只能借助传统沙盘的设计模

式提升到数字化的即看即所得的完美境界,大大提高了设计和规划的质量与效率。运用三维动画技术,设计者可以完全按照

自己的构思去构建装饰“虚拟”的房间,并可以任意变换自己在房间中的位置,去观察设计的效果,直到满意为止。既节约了

时间,又节省了做模型的费用。


先进

       在房地产销售当中,传统的作法是制作沙盘模型。由于沙盘要经过大比例缩小,因此只能获得小区的鸟瞰形象,无法以

正常人的视角来感受小区的建筑空间,同时,在模型制作完后,修改的成本很高,有着很大的局限性。应用三维动画技术,

给目标客户带来难以比拟的真实感与现场感,从而更快更准地做出定购决定,大大加快商品销售的速度。同时三维动画技术

还可以应用在网络和多媒体中,更方便、快捷的传播产品信息。当前已经成熟的应用有:


       (1)销售中心专辟一块场地,设立“数字化演播厅”。设舒适的椅子摆放在大屏幕前,大屏幕播放展现楼盘未来的数码

动画地产电影,采取自助式看楼的方式,售楼小姐可适时端上一杯咖啡或香茶,购房者可在此悠然地边喝咖啡边观看未来楼

盘,让你的销售中心与众不同的亲切和富有吸引力,让你的客户流连忘返,感到自己未来家园的新颖和时代的科技信息与自

己有直接的关系。在此环节,加上售楼小姐的直接引导,配合宣传数码影片的播放向客户介绍未来楼盘的主要特色,可使客

户对未来楼盘的了解更加直观和深刻。


       (2)电视台:看楼巴士/公交、网络上进行播放。


       (3)项目申报等。


       总而言之,建筑动画片的优势在于房产开发前能进行全方位宣传。在以前,房产没有建成,无法进行实景拍摄,现如今

利用电脑虚拟数字技术,房地产广告片很好地表达了开发商的诉求。如行业中的深圳超越建筑动画工作室、建筑动画作为建

筑展示的重要手段,广泛应用于建筑表现、虚拟现实、影视场景的制作过程中,它突破了效果图的平面化布局,利用先进的

动画手法与影视特技相结合。