东莞东江之星位于东莞万江商务区东部，总建筑约44.1万平方米，地下3层，地上51层，建筑高度152米。
钢筋砼剪力墙结构。
                        

二、高效施工，平安优质

       为提高施工效率，加快施工进程，打造绿色精品工程。创新性的采用了建筑业革命性技术----BIM技术。

       BIM，BuildingInformation Modeling,即建筑信息模型,它是以三维数字技术为基础,集成建筑工程项目各种
相关信息的工程数据模型,应用于建筑工程设计、建造、管理全生命周期，这项跨时代技术将带动整改建筑业
及相关行业的革命性变化，实现建筑业的工业化生产。

       项目施工过程中，结合BIM技术，实现了施工高效化，精准化、绿色化。

1、数据集成

       以综合BIM模型为载体，以进度为主线，通过东莞东江之星模型管理平台，将人员、机器、原料、施工规
范、施工安全质量各方数据集中，形成一个大的数据库。信息的集中，满足了跨越整个建造过程中的信息实时
交互，达到实时、动态、集成和可视化施工管理。

2、BIM协调图纸会审及优化

　　通过BIM建模，便于进行图纸审查，及时发现构件尺寸不清、标高错误、详图与平面图不对应等图纸问题，
特别是结构复杂部位；各专业模型整合后进行碰撞检查，可快速发现专业间的碰撞或设计不合理。

　　图纸会审时，以模型作为沟通的平台，更好的与业主、设计、监理单位进行图纸问题沟通，直观快捷地确
定优化方案。

3、进度模拟及3D动态漫游 

      通过施工模型的任意进度模拟功能，实现工程进度4D模拟，可以让项目管理人员和施工人员查看工程进度
情况监控施工项目的进度，预判工序进度是否存在滞后现象，还可以预测剩余工程量所需的资金、材料、劳动
力情况，提前发现问题并解决。

      根据业主制定的重要节点，接合3D实时动态漫游模拟，直观交底重要节点施工进度，让施工班主明确施工
内容及成型效果，在计划内保质保量完成施工节点。

4、管线综合

      在东江之星项目中，由于空间布局复杂、系统繁多，对设备管线的布置要求高，设备管线之间或管线与结
构构件之间容易发生碰撞，造成二次施工，增加项目成本。采用BIM技术,整合建筑、结构、机电等专业模型，
进行碰撞检查，管线优化，对设备和管线进行综合布置，从而在实际工程开始前发现问题。优化施工方案，解
决了以往施工过程中拆除返工问题，提高了项目的组织效率和加快了施工进度。

5、可视化交底，精准、细致到每一道流程。
      将BIM技术与样板引路结合，利用BIM的3D技术交底功能，对重要样板施工进行动态展示，明确施工要点、
施工标准、施工技巧、质量观感度要求。

6、材料精细化管理

      根据BIM模型统计施工材料，生成对应的材料到场计划，依据设备材料编码原则，生成对应的PET二维码张
贴在材料设备上。以二维码为纽带，实现了材料出厂、运输、现场安装全过程管理，材料一次性到达指定施工
区域，实现区域化材料的精确运输和配置，减少重复搬运的人员浪费，材料浪费。避免了施工环境的混乱。

7、云平台，提供远程协同

      通过BV手机端对工程项目中的安全质量问题及时反馈到BIM平台，即时对问题进行整改和跟踪，在工程项目
验收阶段，验收工作人员通过平板电脑等电子设备可调出竣工验收模型的钢筋骨架图、竣工施工图等辅助验收。

8、运维管理

      记录和评估存量物业：用记录和评估已有物业可以为业主更好地管理物业生命周期运营的成本，如果能够
把物业的BIM信息和业主的业务决策和管理系统集成，就能使业主如虎添翼；物业管理和维护：BIM模型包括
了物业使用、维护、调试手册中需要的所有信息，同时为物业改建、扩建、重建或退役等重大变化都提供了完
整的原始信息