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运用BIM降低造价成本


       21世纪数字化建造技术正以前所未有之势发生着巨大的转变。如果说,建筑是有生命的,那么BIM就是贯

穿它整个生命的血脉。BIM作为一种新型的信息技术,是实现建设工程造价控制的重要手段。


                        锐意BIM技术


       运用BIM降低造价成本有以下4个阶段:


       01  设计阶段

       建立BIM设计模型,利用BIM的可视化模拟功能,进行三维模拟检查,及时发现不合实际之处,降低设计

错误造成后期工程变更及工期延误的风险。


       02  招投标阶段

       招标人单位根据BIM模型可以编制准确的工程量清单,投标人根据BIM模型获取正确的工程量、与招标文

件的工程量清单比较,制定更好的招投标策略。


       03  施工阶段

1、动态成本分析

       将包含成本信息、进度信息的BIM模型上传到系统服务器进行解析、分类和整理,形成多维度图形的成本

数据库,可节约2%-5%成本。


2、人材机分析

①材料计划

       将施工BIM模型导入造价软件分析出所需的人材机计划量作为材料用量计划和采购申请的依据。

②多算对比

       通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比,可以有效了解项目运营是

盈是亏,消耗量有无超标,进货分包单价有无失控等等问题,实现对项目成本风险的有效管控


3、限额领料

       仓管人员可在BIM系统中快速检索相应施工区域的材料用量,对超额领料进行预警,最大限度的节约材料

的成本。


4、快速实现进度款支付管理

       BIM软件可实现框图出量、框图出价、快速完成工程量拆分和重新汇总,形成造价文件,为工程进度款结

算工作提供技术支持。


       04  竣工结算阶段

       BIM竣工模型已经与竣工工程实体一致,它可以为结算提供准确的结算工程量数据。目前,BIM技术正处

于快速成长期,实施中仍存在部分问题需要软件开发商和造价人员共同努力去解决与完善。锐意BIM公司愿与

您携手同行,为项目创造更高的价值。

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